Menu Close

Ketentuan Pajak Perkebunan 2013 Mempertahankan Dasar yang Ditingkatkan Saat Meninggal

Ketentuan Pajak Perkebunan 2013 Mempertahankan Dasar yang Ditingkatkan Saat Meninggal

Undang-undang pajak federal estate sekarang memungkinkan untuk ‘meningkatkan’ dasar properti orang yang meninggal pada saat kematiannya untuk ahli waris orang yang meninggal dari properti itu. Sebelumnya, sepertinya ketentuan ini akan dibatalkan, tetapi Undang-Undang Pajak Perumahan kita yang baru telah menegaskan kelanjutannya.

*Penjelasan:

Semua properti yang Anda miliki dikenakan pajak capital gain jika Anda menjualnya lebih dari yang Anda bayarkan. Jumlah yang Anda bayarkan disebut ‘basis pajak’ Jasa Pajak. Keuntungan modal Anda ketika Anda menjualnya adalah jumlah dimana harga jual (dikurangi biaya penjualan) melebihi dasar properti. Jumlah itu dikenakan pajak capital gain. Basis juga dapat ditingkatkan dengan perbaikan apa pun yang Anda lakukan pada properti.

Selain menjual properti, Anda dapat mentransfernya dengan hadiah atau warisan. Apa yang terjadi dengan basis dalam transfer tersebut?

Orang yang menerima (yang diberikan) hadiah hanya mengambil dasar yang pemberi (donor) miliki di properti. Ini disebut dasar ‘carry-over’. Ketika dia menjual properti itu, dia akan dikenakan pajak atas jumlah harga jual yang melebihi basis bawaannya.

Ketika seseorang menerima harta warisan sebagai ahli waris, ia menerima harta itu bukan atas dasar yang dimiliki pemiliknya, yaitu bukan dengan dasar pengalihan, tetapi dengan dasar yang sama dengan nilai pasar wajar dari harta itu pada tanggal kematian orang yang meninggal – apa yang disebut sebagai ‘dasar yang ditingkatkan’. Harta yang diperoleh dari seorang yang meninggal pada umumnya meliputi harta yang diperoleh dengan wasiat, rancangan atau warisan, harta yang diberikan oleh pewaris kepada harta miliknya, dan perwalian tertentu yang dapat dibatalkan.

Biasanya, nilai pasar wajar dari properti pada saat kematian orang yang meninggal jauh lebih banyak daripada basisnya di dalamnya. Itu sebabnya ini disebut sebagai ‘ditingkatkan’. Tetapi jika nilai pasar wajar pada saat itu kurang dari dasar orang yang meninggal di dalamnya, maka itu akan menjadi dasar ‘turun-turun’. Tidak ada pilihan untuk memilih selain tanggal kematian nilai pasar wajar sebagai dasar.

Contoh umum dari harta warisan adalah rumah. Almarhum berutang rumahnya atas namanya atau atas nama kepercayaannya yang hidup pada saat kematian. ‘Keinginannya’ menentukan bahwa rumah itu harus diberikan kepada putra atau putrinya atau kepada sebuah perwalian yang akan menunjuk baik sebagai penerima manfaat. Properti seperti itu akan menerima nilai pasar wajar pada tanggal kematian orang yang meninggal – dan biasanya itu adalah dasar yang ditingkatkan.

Selama beberapa tahun terakhir, basis peningkatan telah dihapus sehingga hanya memungkinkan basis bawaan untuk properti warisan. Ketentuan sementara ini ditolak karena berbagai alasan yang mencakup kesulitan untuk memastikan dasar orang yang meninggal dalam properti, pajak berganda untuk nilai harta warisan berdasarkan pajak harta warisan bersama dengan pajak capital gain yang juga harus ditanggung oleh penerima manfaat. membayar keuntungan modal yang lebih besar pada properti orang yang meninggal hanya dengan dasar carry-over, dll.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *